En bref
Un organisme de placement collectif en immobilier (OPCI) est un fonds d’investissement qui a pour objectif d’investir à la fois dans l’immobilier et sur les marchés financiers. Il est possible d’acheter une part d’OPCI via une assurance-vie ou un compte-titres. La réglementation l’oblige à être constitué d’au moins 60% d’actifs immobiliers. Jusqu’à 35% de l’encours du fonds peut être investi sur les marchés financiers et au moins 5% doit être conservé en liquidités afin de pouvoir répondre aux demandes de retrait des épargnants souscripteurs. Le capital investi dans un OPCI n’est pas garanti, et la vente d’une part n’est pas immédiate.
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