En bref
A travers un groupement foncier viticole, un investisseur peut investir dans un domaine viticole, tout en étant rémunéré en argent…ou en bouteilles, pratique très courante pour ce placement. Les rendements de ce placement sont plutôt faible, situés entre 1% et 3% annuels, mais les investisseurs bénéficient de plusieurs avantages fiscaux : une exonération d’impôt sur la fortune immobilière à hauteur de 75% jusqu’à 101 897 euros, ainsi qu’une exonération sur les donations et successions à hauteur de 75% dans la limite de 300 000 euros, si les parts ont été conservées plus de cinq ans. Ce placement est peut liquide, dans le sens où les parts de GFV peuvent être difficiles à revendre.
En détail
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